STAVEBNÍ SPOŘENÍ

Můžete si splnit své sny…

Stavební spoření

Stavební spoření je jeden ze základních finančních produktů, které mohou využít prakticky všichni občané ČR. Jeho atraktivita spočívá i v tom, že je podporován spoluúčastí státu a výhodnými podmínkami úvěrů pro financování bydlení.

Výnosy (vklady) ze stavebního spoření nepodléhají dani z příjmu.

Získání státní podpory je vázáno na dobu spoření nejméně 6 let. Následně může klient peníze vybrat a použít na libovolný účel nebo může požádat o úvěr ze stavebního spoření určený na financování bydlení.

Princip stavebního spoření spočívá v tom, že klient si určí cílovou částku, kterou chce naspořit. Po uzavření smlouvy posílá stavební spořitelně splátky každý měsíc, ale může platit i nepravidelně nebo jednou za rok. Stání podpora činí 15 % z  naspořené částky, maximálně 3.000 Kč ročně, a pro její získání je optimální spořit 20.000 Kč ročně.

Na co lze stavební spoření použít:

v případě, že klient nevyužije úvěru ze stavebního spoření (tzv. spořící varianta) dodrží dobu spoření nejméně 6 let, lze naspořené prostředky použít na libovolný účel.

• Úvěr ze stavebního spoření může účastník stavebního spoření použít na financování bytových potřeb. Ty jsou definovány v zákoně č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a  doplněny v zákoně České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
• Zejména se jedná o koupi, výstavbu a rekonstrukci rodinného domu, bytu, bytového domu a koupi stavebního pozemku.

Základní podmínky pro získání úvěru:

• klient uzavřel smlouvu o stavebním spoření alespoň před 24 měsíci
• ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní měsíc dosáhl zůstatek účtu minimálně 40% cílové částky
• klient naspořil minimálně 40% cílové částky
• klient splnil bodové hodnocení smlouvy o stavebním spoření, tzv. hodnotící číslo

V jaké formě lze úvěr ze stavebního spoření získat:

Meziúvěr ze stavebního spoření (překlenovací úvěr)

• dává možnost k čerpání finančních prostředků ze stavebního spoření ještě v době, kdy klientovi nevznikl nárok na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. Překlenovací úvěry jsou poskytovány až do výše cílové částky po splnění stanovených podmínek

Řádný úvěr ze stavebního spoření

• umožňuje klientovi čerpat úvěr bez poplatku s garantovanou sazbou po celou dobu splácení. Maximální rozdíl mezi úrokovou sazbou na spořícím účtu a úrokovou sazbou úvěru jsou 3 %. Úvěr je také možné kombinovat s hypotékou

Žadatel o úvěr:

• fyzická osoba starší 18-ti let, s trvalým pobytem na území ČR

Schopnost žadatele úvěr splácet (bonita):

Musíte prokázat dostatečné a trvalé příjmy ke splacení úvěru. Schopni splácet úvěr jste tehdy, když vám po odečtení měsíční splátky úvěr, životního minima a dalších pravidelných výdajů (např. pojištění, splátky leasingu či jiných úvěrů) zůstane ještě určitá finanční rezerva. Orientačně si sami můžete ověřit svou bonitu pomocí kalkulačky.

Nabízené služby

• Doporučení vhodného produktu na základě analýzy vašich finačních potřeb.
• Výběr nejoptimálnější nabídky banky (výše úrokových sazeb, poplatků, apod.).
• Uzavření smlouvy o stavebním spoření u vybrané banky.
• Příprava podkladů v případě žádosti o úvěr ze stavebního spoření.
• Projednání žádosti o úvěr s bankou.
• Pomoc při plnění podmínek vyplývajících z úvěrové smlouvy pro čerpání úvěru.
• Průběžné konzultace po celou dobu využívání produktu.
• Pojištění rodinných domů, rekreačních objektů, bytů a staveb (rozestavěných i dokončených) za zvýhodněných podmínek.

Spočítejte si výnos ze stavebního spoření